АФНУ
Рекомендувати
Активних оголошень
12
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
10435
Останній візит на сайт
вчора
Привіт.
Я,Катя твій менеджер з продажу та ріелтор в регіоні.
Працюю з нерухомістю декілька років.
Сьогодні так сталося я поєдную декілька ваканцій в напрямку НЕРУХОМОСТІ..
Наразі працюю в декількох напрямках:
1.Покупка, продаж та оренда нерухомості в регіоні.
2.Працюю з забудовником напрямую з проектами:
-ЖК Life (Гостомель)
-SMARTLife (Гостомель)
-Scandi HOUSE(Гостомель)
-Scandi HOUSE-2 (Ірпінь)
-TOWN House(Київ)
-Новий проект CenterCITY(Гостомель)
3.Пропоную покупку нерухомості за кордоном в Аланії (працюю з перевіреним агенством і супроводжую до кінця угоди.
4.А також НОВА послуга СРАХУВАННЯ ВАШОГО ЖИТЛА та інші види страхування.
Тому буду рада співпраці та допомогти вам у ваших питаннях.
Мирного неба нам усім.
Я,Катя твій менеджер з продажу та ріелтор в регіоні.
Працюю з нерухомістю декілька років.
Сьогодні так сталося я поєдную декілька ваканцій в напрямку НЕРУХОМОСТІ..
Наразі працюю в декількох напрямках:
1.Покупка, продаж та оренда нерухомості в регіоні.
2.Працюю з забудовником напрямую з проектами:
-ЖК Life (Гостомель)
-SMARTLife (Гостомель)
-Scandi HOUSE(Гостомель)
-Scandi HOUSE-2 (Ірпінь)
-TOWN House(Київ)
-Новий проект CenterCITY(Гостомель)
3.Пропоную покупку нерухомості за кордоном в Аланії (працюю з перевіреним агенством і супроводжую до кінця угоди.
4.А також НОВА послуга СРАХУВАННЯ ВАШОГО ЖИТЛА та інші види страхування.
Тому буду рада співпраці та допомогти вам у ваших питаннях.
Мирного неба нам усім.
-
Особу верифікованоТетяна О.Особу верифіковано04.11.2024Хочу подякувати Катюші за супровід купівлі житла!🥰
Це відповідальний, найкращий, найприємніший та досвідчений працівник цієї сфери діяльності!🙌🏻
РЕКОМЕНДУЮ!!!😍👍🏻🤗 -
Особу верифікованоОлеся І.Особу верифіковано01.11.2024Щиро вдячна Катерині за професіоналізм від початку та до кінця процесу продажу нерухомості. Рекомендую! Дуже якісно виконує роботу. З Катериною вам не буде про що хвилюватися.
-
Особу верифікованоЛеонід Л.Особу верифіковано10.10.2024Щиро дякую пані Катерині за професійний супровід та допомогу в організації купівлі продажу нашої нерухомості, фахівець своєї справи якому завжди потрібно довіряти і опиратись на її поради. Якнайбільше вдалих здійснених угод Вам, пані Катерина.
-
Особу верифікованоХристина П.Особу верифіковано29.09.2024Дуже дякую Катя, за пошук та супровід купівлі житла . Все пройшло дуже швидко , відповідально , професійно ! Приємно задоволена !! Безумовно рекомендую такого гарного спеціаліста та щиру, добру людину !!!
-
Особу верифікованоІнна К.Особу верифіковано28.09.2024Рекомендую Катерину!
Угода була по Є-відновленню, декілько форс-мажорів))) Але спокій та рівновага всіх учасників довела нас до фіналу. -
Особу верифікованоТіна М.Особу верифіковано10.09.2024Катерина майстер своєї справи та чудова людина, продаж нерухомості пройшов швидко та якісно. Щиро рекомендую!
-
Особу верифікованоЄгор В.Особу верифіковано23.08.2024Рекомендую! Дуже приємна і ввічлива, професіонал в своїй справі, швидко допомогла знайти квартиру без будь яких підводних каменів.
-
Особу верифікованоВероніка В.Особу верифіковано07.07.2024Рекомендую Черняк Катерину, мені довелось багато зіштовхувалися з ріелторами не тільки в Бучі а і в Броварах, є такі персонажі з якими важко навіть за перегляд домовитися, то з Катериною приємно спілкуватися, легко домовитися, хороший спеціаліст своєї справи, підбере для вас те на що ви розраховуєте.
-
Особу верифікованоСвітлана Х.Особу верифіковано17.06.2024Майстер свого діла
-
Особу верифікованоОлена Б.Особу верифіковано21.11.2023Катерина дуже допомогла з продажем квартири. Була з нами на зв"язку, давала слушні поради, максимально допомогла і спростила для нас спілкування з постачальниками комунальних послуг. Професіонал, що заслуговує на довіру. Дякую, Катерино.
Олена. -
Особу верифікованоВалентина К.Особу верифіковано06.10.2023Дуже професійний, позитивний рієлтор. Раді, що звернулися саме до Катерини. Результатом задоволені)
-
Рекомендую до співпраці
Оперативний перегляд, швидка угода, чіткий зворотній зв'язок
-
Топовий наш ріелтор.Завжди працює та активна в роботі з клієнтами.Постійно готова розвиватись та двигатись вперед.
-
Рекомендую для співпраці, досвідчена, відповідальна і просто приємна людина.
-
33 500 $2 792 $/сотВереснева вул.БЕЗ КОМІСІЇпід забудову12 сот1 тиж. томуДілянка під забудову правильної форми..можна збудувати як таун так і дуплекс.. Комунікації всі поряд.(газ,світло) Попяд побудовані будинки . Асфальтований підїзд. В пішій доступності магазини,кавярня ,почта ,зупинка транспорту ...Рієлтор
-
23 000 $2 300 $/сотПеремоги, 8БЕЗ КОМІСІЇпід забудову10 сот4 тиж. томуБез комісії. З комунікаціями. Скважина,електрика Правильної форми. Можна придбати половину.Уже розділений.Рієлтор
-
18 000 $1 200 $/сотПівденна вул., 11БЕЗ КОМІСІЇпід забудову15 сот4 тиж. томуПродаж ділянки в Гостомелі в шаговій доступності озера. Ділянка неправильної форми. Пофантазуй з проектом свого будинку та ідеєю. Деталі по телефону та на перегляді. 3210945900:01:049:0344Рієлтор
-
23 400 $2 600 $/сотБЕЗ КОМІСІЇпід забудову9 сот4 тиж. томуДілянка під забудову власного котеджного містечка на озері. 0.94 сотки є можливісит поряд докупити таку саму ділянку 0.97 соток. Гарне місцн під тауни ,дуплекси або зону відпочинку.Прямий вид на озеро та Бучанський парк. Можна зробити міні парковку поряд так як там зеслі гост.ради а також можна зробити зону відпочинку біля озера. Деталі в приват.Рієлтор
-
49 400 $2 600 $/сотБЕЗ КОМІСІЇпід забудову19 сот4 тиж. томуДілянка під забудову власного котеджного містечка на озері. 19 соток складається з двух ділянок. Гарне місце під тауни ,дуплекси або зону відпочинку.Прямий вид на озеро та Бучанський парк. Можна зробити міні парковку поряд так як там зеслі гост.ради а також можна зробити зону відпочинку біля озера. Поряд побудовані сусіди.А також будуються інші.Тож всі комунікації поряд. Деталі в приват.Рієлтор
-
26 000 $1 040 $/сотБЕЗ КОМІСІЇпід забудову25 сот4 тиж. томуПропонується до продажу земельна ділянка в в мальовничому селі Буда Бабинецькаі, Бучанського району, розташована на новому житловому масиві. Основні характеристики цієї земельної ділянки: Площа та форма: Ділянка має площу 25 соток та рівну прямокутну форму. Це двохфасадна ділянка, що надає додаткові можливості для планування та забудови. Призначення: Наразі ділянка має призначення під забудову і активно будуватись. Під’їзд та комунікації: Під’їзд до ділянки хороший, грунтовий. Відстань до електрики та асфальтованої дороги становить всього 100 метрів,.. Є можливість поряд продати ще 25соток. Тож Гарна перспектива створити нове Котетжне містечко на 50 сотках. В селищі є діюча школа ,садочо...Рієлтор
-
15 000 $882 $/сотБондаревськог, 61БЕЗ КОМІСІЇпід забудову17 сот4 тиж. томуБез комісії для покупця. Продаж ділянки Київська обл., Бучанський район ,с. Дружня, вул. площа: 0,17 га; Земельна ділянка по вулиці Бондаревского, в одному з гарних сіл Київської області(Бородянка). В селі є 2 школи, дитячий садок, безліч продовольчих та непродовольчих магазинів, кафе і церква. Призначення землі під будівництво та обслуговування житлового будинку. Електрику,газ на вулицю підведено. Ділянка поруч з асфальтованою дорогою. Сусіди будуються. До Києва 45 кілометрів. Із села до Києва можливо доїхати як на маршрутці так і на електричці. В селищі є гарні та чисті озераа та місця для відпочинку.А також всім відомі голубі озера в 5 км від селища.Рієлтор
-
15 000 $556 $/сотБЕЗ КОМІСІЇсільгосппризначення27 сот4 тиж. томуНайнижча ціна на ринку. землв в Гостомелі. Ділянка призначена під ведення садівництваа , але можливість переведення під будівництво. Хорощий вапрант під будівництво котеджного містечка з можливістю розширитись на сусідні ділянки. Збудуй своє власне містечко в місті. Ділянка правильної прямокутної форми.Рієлтор
-
38 500 $
786 $/м²Остромирська вул., 49гПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ2 кімнати49 / 28 / 15 м²поверх 1 з 7сьогодніПропонуємо до продажу сучасну двокімнатну квартиру у новобудові ЖК Life в мальовничому місті Ірпінь, на вулиці Остромирській. Ця квартира площею 48 кв.м ідеально підходить для комфортного проживання або вигідних інвестицій. Основні характеристики квартири: - Загальна площа: 48 кв.м - Житлова площа: 26(28) кв.м - Площа кухні: 12 кв.м - Поверх: 1 з 7 - Кількість санвузлів: 1 - Наявність ліфта Квартира розташована в новому сучасному житловому комплексі, який забезпечує комфорт і безпеку мешканців. Простора кухня дозволяє займатися кулінарними експериментами, а світла та затишна кімната стане ідеальним місцем для відпочинку. Житловий комплекс розташований у тихому районі, але в безпосередній бл...Рієлтор
-
29 000 $935 $/м²Молодіжна вул., 111 кімната31 / 20 / 8 м²поверх 1 з 4сьогодніДо продажу пропонується квартира-студія з ремонтом в Гостомелі! Жк Гостомельські липки. Виконано: -фарбування стін -на підлозі вініл керамзит (дуже надійний матеріал в плані фізичного зносу) -робоча поверхня на кухні -в санвузлі плитка та сантехніка +бойлер -розетки/плінтуса/кути Лишилось тільки зробити стелю та встановити меблі за власними побажанням 1й повноцінний поверх (не цоколь!!!) 31,1м/2 загальна площа з балконом. Будинок з цегли, утеплений, зроблені зони загального користування в підʼїзді, ландшафтний дизайн, паркомісце під кожну квартиру. Документи на руках, у власності менше 3х років. Будинок зданий в кінці 2023 року. 30000$ торг. Без комісії. Розглядається продаж по держ...Рієлтор
-
32 000 $800 $/м²Кобилянскої, 141 кімната40 / 19 / 12 м²поверх 7 з 9сьогодніНАЙНИЖЧА ЦІНА. АКЦІЙНА РОЗТЕРМІНУВАННЯ Ось такий варіант. Здача на вересень цього рок 2024(ЧЕРЕЗ МІСЯЦЬ ГРУБО ГОВОРЯ) Ціна першого внеску. ПВ 50% - 696 510 грн (16 000$ ) Розтермінування на 3 роки Щомісячний платіж - 23 435 грн Індивідуальні умови.Рієлтор
-
86 000 $782 $/м²Дніпровська вул., 12д110 / 60 / 30 м²2 поверхи3 сотсьогодніТаун 97м2 вільного планвання. По паспорту 3 кімнати на 2 поверсі,на першому велика кухня студія з виходом на терассу та кабінет або ж гостинна. Велика парковка иа місце під гараж. Двір виложений брусчаткою. Комункації : газ ,світло, вода. Продаж можливий під будь яку прораму.Рієлтор
-
64 000 $985 $/м²Остромирська вул., 35б2 кімнати65 / 40 / 16 м²поверх 4 з 52 дні томуПродаж затишної квартирив ЖК Гостомельські Липки в Гостомелі. Під ключ .Без КОМІСІЇ Поверх: 4/5 Площа: 65 м2 Документам більше 3-х років. Мінімальне оформлення. Квартира дуже затишна, має чудовий ремонт, укомплектована меблями та технікою. Шкіряний розкладний диван,ліжко,пральна машина,варочна поверхня,духова шафа,посудомийна машмнка,холодильник. Є 2 балкони. Чудовий варіант для готового бізнесу під оренду 1300-17000грн в місяць.. У квартирі індивідуальне газове опалення. Закрита територія з усією необхідною інфраструктурою. Поряд транспортна зупинка. В шаговій доступний найбільший Бучанский парк. Без комісії квартира має : -всю техніку та меблі -велика кухня-вітальня 16м2 -тепла підлога...Рієлтор
-
10 000 грн/місБориса Гмирі вул., 11А1 кімната42 / 16 / 13 м²поверх 4 з 55 днів томуПропоную чудову квартиру в Оренду на довгий теомін. 1кімнатна квартира з гардеробною..В квартирі є все для проживання. По всій квартирі зроблена тепла підлога. МЕблі:кухонний гарнітур, диван, шафа, стіл та інше. Техніка : 2 телевізори, холодильник , пральна машина, кондиціонер, газова плита , витяжка. Будинок знаходиться в гарній локації Нова Буча. Поряд в дворі є садочок , в шоговій доступності школи.Ринок , магазини, торгівельні комплекси. Кругом дому є парковки.Закрита територія. в Будинку є ліфт. Оренда за 10000грн./м Оплата перший місяць+страховий +50% агенскі. Тож телефонуйте . Приходьте на перегляд. Ключи на руках.Рієлтор
-
5 500 грн/місСвято-Покровська вул., 75Вільне планування28 / 10 / 10 м²поверх 9 з 101 тиж. томуПропоную квартирув оренду з гарним видом. Для життя все потрібне є. Опалення газове кришне.Рієлтор
-
-
114 990 $1 150 $/м²Квітки-Основ'яненка вул., 33100 / 50 / 30 м²2 поверхи1 сот9 міс. томуТаунхауси в затишному місці біля Голосіївского парку. Документи готови, заходьте на ремонт! Електрика 18кв., вода і каналізіція – центральна. Опалення електро котел. На першому поверху водяний теплий пол (гребінка), на другому поверху стоят радиатори. Електрика і сантехніка вже розведени і опломбовані. Стіни – штукатурка чичтова, пол – стяжка. 2 балкона. На території перед домом власна парковка на 2 машини. Тротуарна плитка. Ворота на електро пульті, калітка, виведена електрика під домофон. Позаду дома ділянка. Стіни - газоблок і клінкерна цегла. Утеплення фасада – базальтова вата 100мм. Утеплення кровлі – мініральна вата 200мм. Енергозберігаючі вікна з тонірованим склом Silver. Будинок се...Рієлтор
-
38 000 $1 118 $/м²Остромирська вул., 49г1 кімната34 / 16 / 10 м²поверх 7 з 94 тиж. томуКЛЮЧИ НА РУКАХ. Квартира в готовому будинку. Прямий продаж від забудовника. ЄоСЕЛЯ -ТАК, ЄВІДНОВЛЕННЯ -ТАК Чудова квартира з якісним ремонтом та меблями в житловому комплексі Life. В квартирі на стінах поклеєні якісні обої під фарбування. На підлозі кафель та ламінат, ванна кімната водяна тепла підлога. Потолки натяжні . В кухні встановлена чудова кухня . Вмонтована газова поверхність, духовий шаф та посудомийна машина . В кімнаті встановлено двухспальне ліжко , є чудова гардеробна , кондиціонер та телевізор . В санвузлі ванна , туалет та умивальник з тумбою. В коридорі чудова шафа-прихожа з зеркалом. Комунікації: світло , газ, вода, інтернет.(тарифи житлові) ЖК комфорт класу. В комлексі...Рієлтор
-
47 500 $1 049 $/м²Остромирська вул., 35БЕЗ КОМІСІЇ єОселя2 кімнати45 / 20 / 16 м²поверх 4 з 54 тиж. томуКвартира 2 к. квартира! Сертифікат! єОселя. Продається затишна двокімнатна квартира з якісним ремонтом у центрі міста. Площа: 45 кв.м Поверх: 4/5 Санвузла 2 окремі. Затишна кімната з новим сучасним ремонтом та стильним дизайном. - Простора кухня-студія з вбудованими меблями та побутовою технікою. - Сучасна ванна кімната - Чудовий вигляд з вікна на парк та місто. - Квартира продається з меблями та технікою, що робить її ідеальним варіантом для нових власників. Розташування: - Центральна частина міста з розвиненою інфраструктурою. - Поруч супермаркети, кафе, ресторани,школи та дитячі садки. - Зручний доступ до громадського транспорту. Все в квартирі залишається. Оформлення мінімал...Рієлтор
-
34 000 $971 $/м²Северинівська вул., 105Е1 кімната35 / 16 / 11 м²поверх 9 з 104 тиж. томуПродаж ,просторої ,одноімнатної квартири в Ірпіні з гарним видом на ліс. В квартирі все лишаєтья.Рієлтор
-
15 000 $750 $/м²Українська вул., 12/11 кімната20 / 10 / 7 м²поверх 4 з 41 міс. томуКвартира студія. Поспішай остання в цьому будинку. Можна під всі програми(єоселя ,сертифікат)Рієлтор
-
828 000 грн24 000 грн/м²Українська вул., 11 кімната35 / 18 / 13 м²поверх 1 з 41 міс. томуЄСЕРТИФІКАТ ТАК))Продажа просторої 1к квартири на поверсі 0,але дуже високий з повноцінними вікнами. Дуже хороший варіант, наприклад, як для першого власного житла так для оренди. Комплектація: - стіни червона цегла, - штукатурка несущих ; - перегородки -перегородочний бетоний блок; - чистова стяжка підлоги; -тепла підлога по сій квартирі. - лічильники на воду, електрику, газ; - центральні комунікації( вода, каналізація, ); - дах плоский, перекриття бетонне; В будинку є бомбосховище. Уже введено в експлуатацію 2 квартал 2024. Можлива розтермінування або оплата частинами. Телефонуйте.Рієлтор
-
791 200 грн23 000 грн/м²Українська вул., 1БЕЗ КОМІСІЇ1 кімната34 / 15 / 15 м²поверх 2 з 42 міс. томуПродажа просторої 1к квартири.Дуже хороший варіант, наприклад, як для першого власного житла так для оренди. Комплектація: - стіни червона цегла, - штукатурка несущих ; - перегородки -перегородочний бетоний блок; - чистова стяжка підлоги; - лічильники на воду, електрику, газ; - центральні комунікації( вода, каналізація, ); - дах плоский, перекриття бетонне; В будинку буде бомбосховище. Здача в експлуатацію 2 квартал 2024. Можлива розтермінування або оплата частинами. Телефонуйте.Рієлтор
-
20 000 $909 $/м²Полтавська вул., 29є1 кімната22 / 15 / 5 м²поверх 3 з 42 міс. томуСтудія в Ірпіні в спальному районі. Підійде як для життя так і для орендного бізнесу. Площа квартири 22м2 В шаговій доступності вся інфраструктура та зупинки транспорту. Опалення немає як такого ,користуються обігрівчем в зимку. Можна встановити кондиціонер . Запрошую на перегляд.Рієлтор
-
35 000 $972 $/м²Остромирська вул., 49Г/11 кімната36 / 15 / 16 м²поверх 9 з 93 міс. томуГостомель, Жк Лайф 9/9 поверх 1к 35м2, кімната+ кухня-студія,ЄВРОДВУШКА ТОРГ реальним людям Оформлення на 1 власника 700$ Все залишається Лише Готівка Готові на угодуРієлтор
-
14 500 $2 636 $/сотВереснева вул., 18дБЕЗ КОМІСІЇпід забудову5.5 сот3 міс. томуЧудова ділянка в молодому розвиненому районі . Правильної форми для будівництва будинка.Рієлтор
-
4 500 грн/місМирна вул., 151 кімната40 / 25 / 9 м²поверх 4 з 53 міс. томуЧиста,простора та охайна квартира для сімї.Є твеликий балкон.Квартира мдуже тепла .Бюджетний варіант..Рієлтор
-
26 300 $702 $/м²Свято-Покровська вул., 3БЕЗ КОМІСІЇ Парк Щасливий1 кімната37 / 20 / 8 м²поверх 3 з 104 міс. томуПРОДАЖ квартири від забудовника. Квартири бізнес класу. Комунікації : газ, електроенергія, вода. Перша черга 99 квартир. Сentr CITY — це сучасна нерухомість бізнес класу у центрі Гостомеля. Поруч із центральним парком та розвиненою інфраструктурою. Паркова зона Зручне розташування Розвинена інфраструктура Сучасні матеріали Центральні комунікації Закрита територія Вся необхідна інфраструктура поруч Все що може знадобитися знаходиться за кілька кроків. на території селища є: -початкова школа; -дитячий садок; -спортивна площадка з тенісними кортами; -невелика човнова станція; -кафе, магазини; -поруч медичний центр; -охорона території. Комерційні приміщення від від 20м.кв. Житлові приміщенн...Рієлтор
-
11 000 грн/місВереснева вул., 222 кімнати55 / 25 / 12 м²поверх 6 з 94 міс. томуЧудова 2к.квартира в оренду для сімї. Всі тарифи світло ,газ,вода житлові. Все є для життя. Вся інфраструктура поряд. Вільна з 1.07 Чекаємо ВАс.Рієлтор
-
500 $/місМисливська вул., 13122 / 60 / 30 м²3 поверхи2 сот4 міс. томуЧудовй КутовийТАУНХАУЗ в оренду біля парку Щасливого. Перша здача. Новий ремонт,частково мебльований. Остаточне меблювання буде здійснене за кошти з оренди. Комунікації світло ,газ,вода,інтернет. На першому поверсі тепла підлога ,замовили кухню,техніка:холодильник ,газова поверхність,духова шафа та інше є. На другому поверсі 2 кімнати,санвузол,гардеробна. Третій поверх : кімната Релаксу та велика терасса. Місце під два авто. Більш детальніше в приват або по телефону. Ціна адекватна та реальна .Тож поспішайте приїхати на перегляд. Ключи на руках.Рієлтор
-
5 000 грн/місТарасівська вул., 22а1 кімната32 / 15 / 8 м²поверх 2 з 94 міс. томуЗдам квартиру довгостроково Бучі,вул.Тарасівька Для проживання є все в квартир(газ плита,правльна машина,холодильник) Комунальні по лічильнику , опалення в зимку до 1300грн.(в саму холодну зиму) Вільна з 20.12 Оплата перший міяць та страховий (страхвий мона розбити)+ агенскі 50%Рієлтор
-
12 000 грн/місСвято-Покровська вул., 73б/52 кімнати58 / 30 / 12 м²поверх 10 з 104 міс. томуОренда:Чиста ,охайна квартира для сімї. ЖКПокровський: 10 поверх, електрика. 2к, 58м2. 13.500грн.тваринку обговоримо Деталі на перегляді. ЖК Покровський, одна з найкращих локацій Гостомеля, та хороший вибір у передмісті Києва. ЖК має достатню кількість паркомісць, дитячі майданчики та сквери. Поруч все: від амбулаторії, ліцею, ЦНАПу до ринку та озера для відпочинку. Квартира мебльована, з технікою, чиста. Дім на електриці, має свою котельню на зимовий період. Бажано родині, наявність травинок обговоримо. Вільна з 6 липняРієлтор
-
500 $/місМисливська вул., 113 кімнати125 / 70 / 25 м²поверх 3 з 35 міс. томуЧудовй ТАУНХАУЗ в оренду біля парку Щасливого. Перша здача. Новий ремонт,частково мебльований. Остаточне меблювання буде здійснене за кошти з оренди. Комунікації світло ,газ,вода,інтернет. На першому поверсі тепла підлога ,замовили кухню,техніка:холодильник ,газова поверхність,духова шафа та інше є. На другому поверсі 2 кімнати,санвузол,гардеробна. Третій поверх : кімната Релаксу та велика терасса. Більш детальніше в приват або по телефону. Ціна мадекватна та реальна .Тож поспішайте приїхати на перегляд. Ключи на руках.Рієлтор
Можна з дітьми 
Можна з тваринами 
Вітаємо!